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房屋抵押借钱,办理房屋购买合同抵押借款,企业抵押房产银行贷款,抵押房屋购买合同创业借款,房屋抵押银行借钱不押房,工资借钱等业务需要什么材料?
1.以东莞大岭山房屋为抵押而向他方借钱的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构借钱,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借钱的条件。
第
一,借钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借钱人具有东莞大岭山稳定、合法的收入来源;
第
三,抵押房屋的产权证,产权明晰,可上市流通;
第
四,银行规定的其他条件,一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般东莞大岭山房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而东莞大岭山房屋购买合同抵押借款,企业抵押房产银行贷款,抵押房屋购买合同创业借款,房屋抵押银行借钱不押房,工资借钱等要准备的材料自然就是:
1、抵押借钱人的合法身份
2、抵押借钱人的信用报告
3、借钱人的收入证明(银行流水)
4、抵押借钱人的资产证明(他处房屋证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷款本息的能力,东莞有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷款人认可的东莞住房抵押。
4、东莞住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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